Sobrado com 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com Mobílias – Jardim Valença

Grande Oportunidade!!

Este sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Localizado próximo à Avenida Conceição e ao Colégio Progresso Bilíngue, você estará a apenas 6 minutos do Parque Ecológico e 8 minutos do centro da cidade, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo

• Piso Térreo: Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento em família. A sala de jantar adjacente oferece um espaço aconchegante para refeições, enquanto o lavabo proporciona comodidade para moradores e visitantes. A cozinha planejada é um destaque à parte, equipada com armários modernos e acabamentos de qualidade.
• Piso Superior: Subindo ao segundo pavimento, você encontrará três dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet, ideal para quem valoriza espaço e organização. Além disso, a sacada oferece um espaço extra para momentos de lazer, e o banheiro social é bem projetado para atender às necessidades do dia a dia.
• Área Externa: A área externa não deixa nada a desejar. A área de serviço é coberta, garantindo funcionalidade mesmo em dias de chuva. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira, é perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. O quintal oferece espaço ao ar livre, enquanto a garagem com duas vagas cobertas garante segurança e praticidade.
• Diferenciais: Este sobrado foi projetado com atenção aos detalhes. A sala e a cozinha possuem sanca com iluminação em LED, criando um ambiente moderno e acolhedor. A climatização é garantida com ar-condicionado embutido no teto na sala e na suíte, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Além disso, a propriedade conta com um sistema de energia fotovoltaica, filtro de inox na entrada central de água e um completo sistema de alarme e câmeras, oferecendo segurança e eficiência para os moradores.Informações adicionais:
  -Área construída: 176m²
  -Área do Terreno: 136m²
  -IPTU: R$2.388,00

Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel que combine estilo, conforto e tecnologia em uma das melhores localizações da cidade. Tudo isso por um investimento de R$885.000,00

*Estudamos permuta como parte de pagamento (carro, terreno, casas de menor valor)

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Imóvel Atualizado 20/08/2024